金地和保利前两月签约金额大增

　继万科之后，金地集团(行情 股吧 买卖点)和保利地产(行情 股吧 买卖点)今日也披露了2 月份销售情况简报。不出所料，两公司均延续了标杆房企较好的销售势头，签约金额同比增长皆在两倍以上。

　　金地集团称，2013年2月实现签约面积13.5万平方米，签约金额16.2亿元；1至2月累计实现签约面积32.8万平方米，累计签约金额41亿元。

　　回看2012年1至2月，金地集团累计实现签约面积15.6万平方米，较上年同期减少7.1%；累计签约金额16.4亿元，较上年同期减少29.7%。由此可估算金地集团2013年前2月签约金额同比增长达150%。

　　保利地产的公告则显示，2013年2月，公司实现签约面积91.18万平方米，同比增长141.31%；实现签约金额84.38亿元，同比增长133.33%。2013年1至2月，保利地产则实现签约面积176.58万平方米，同比增长251.17%；实现签约金额187.19亿元，同比增长265.04%。

　　在未来的推盘方面，金地集团表示，2013年3至4月有新推或加推盘计划的项目包括：北京格林格林(北京通州商务园)、北京朗悦、杭州天逸、杭州自在城、绍兴自在城、东莞湖山大境、东莞博登湖、深圳名峰、西安湖城大境、南京自在城、南京明悦、扬州艺境、常州格林春天、沈阳滨河国际社区、沈阳名京、沈阳铂悦。

　　同时，金地集团近期新增加住宅项目有5个，项目分别为杭州祥符街道科技学院项目、北京大兴孙村项目、宁波长丰项目、佛山南海区季华路项目以及杭州长睦项目。

　　保利地产则称，近期共获得青岛、长春、天津和遂宁四个项目，耗资逾27亿元。

　　此前的3月5日，万科公布的2月销售及近期新增项目情况简报显示，2013年2月其实现销售面积93.7万平方米，销售金额93.7亿元，同比分别上升15.6%和27.7%。2月新增项目储备7个，土地权益面积共计169.54万平方米，共需支付地价款36.83亿元。

　　业内人士表示，结合万科、金地、保利的情况看，房企春节前后市场购买热情较高。而国五条及其细则出台以来，目前市场反应尚不明朗，具体影响仍有待观察。